![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Niewypał legislacyjny, czyli o odrębnej reglamentacji własności lokali
Niewypał legislacyjny, czyli o odrębnej reglamentacji własności lokali
Kazimierz Korzan
Problematyka wyodrębnionych nieruchomości lokalowych w domach będących własnością komunalną nabiera oraz większego znaczenia. Jest ona częścią szerszego zagadnienia -- własności uregulowanej w kodeksie cywilnym. Zgodnie z ideą jedności porządku prawnego ustawodawca zamieścił w owym kodeksie przepisy upoważniające do kreowania odrębnych nieruchomości lokalowych oraz określające sposób zarządu rzeczą wspólną.
Wypracowanie przez orzecznictwo i literaturę zasad dotyczących ochrony praw współwłaścicieli budynków na kanwie wspomnianej regulacji pozwalało wykonywać te prawa zgodnie z ich interesami, mimo różnych perturbacji w zmienionych warunkach ustrojowych i społeczno-gospodarczych. Potwierdza to tezę, że spójność i jasność przepisów jest czynnikiem podstawowym dla utrzymania domów w stanie nadającym się do korzystania z nich. Wadliwe zaś przepisy doprowadzają do komplikacji izbędnych nieporozumień, zwłaszcza gdy są często w sposób nieskoordynowany zmieniane.
Takie zmiany prowadzą do niepewności prawa. Zwrócili już na to uwagę starożytni Rzymianie w słowach: Ubi ius incertum, ibi ius nullum (gdzie prawo niepewne, tam nie ma prawa) .
Trafność tego założenia uwypukla pogląd wyrażony przed półwiekiem...
Archiwum to wszystkie treści publikowane w "Rzeczpospolitej" od 1993 roku.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
