Barometr cen - mieszkania używane
![Agencje pośrednictwa (Akcespolska, Lexpol, Ober-Haus, Północ i WGN) z pięciu miast podają stawki za metr kwadratowy kawalerek, mieszkań dwupokojowych i trzypokojowych, obowiązujące obecnie oraz prognozowane dla tych samych nieruchomości za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany wyrażone w procentach.](http://grafik.rp.pl/g4a/1029127,547387,3.jpg)
Ceny mieszkań na rynku wtórnym są stabilne – wynika z barometru „Rz".
- Średnio mogą wzrosnąć w ciągu roku zaledwie w granicach 1 proc., czyli poniżej inflacji. Popyt jest wciąż dość słaby, niewiele przewyższa ubiegłoroczny. Jednak sprzedający starają się utrzymać ceny wywoławcze na niezmienionym poziomie. Nie zawsze skuteczne są też negocjacje.
- Od mieszkań wystawianych nieco drożej od innych oczekiwana jest dobra lokalizacja – blisko centrum, z dogodną komunikacją – i wyższy standard wykończenia.
- Małe mieszkania mają nadal wyższe średnie ceny w przeliczeniu na mkw. niż lokale kilkupokojowe.
- Spadło zainteresowanie kupnem mieszkań na wynajem. Nabywcy to w większości ci, którzy kupują lokal dla siebie, często po raz pierwszy w życiu.
- Pomimo zapowiedzianego ograniczenia programu „Rodzina na swoim" liczba transakcji z udziałem tego kredytu nie wzrosła.