Bez dzielenia się z fiskusem

Nieruchomości uzyskane w 2007 i 2008 r. można sprzedać bez podatku dzięki uldze meldunkowej, a nabyte od 1 stycznia 2009 r. – wydając pieniądze na własne cele mieszkaniowe

W 2007 r. odziedziczyłem mieszkanie spółdzielcze po matce. Mam też drugie (wspólnota mieszkaniowa) kupione w 2009 r. Jedno z nich chciałabym sprzedać. Czy będę płacić od tego podatek i jaki? Jak zagospodarować pieniądze ze sprzedaży mieszkania, żeby go nie płacić? Czy jeśli wydam np. na kupno działki rekreacyjnej z domkiem lub działki budowlanej i remont własnego domu tylko część pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży, nie będę musiał płacić podatku? – pyta nasz czytelnik.

Od pieniędzy ze sprzedaży każdego z nich należy się fiskusowi co do zasady podatek, inaczej jednak obliczany. Inne też są w odniesieniu do każdego mieszkania możliwości uwolnienia się od podatku. Przepisy wciąż się bowiem zmieniają.

Możliwe zwolnienia

Po sprzedaży mieszkania nabytego w 2007 i 2008 r. można skorzystać z tzw. ulgi meldunkowej uwalniającej w całości od podatku od dochodu uzyskanego z tej transakcji. Wystarczy wykazanie się 12-miesięcznym okresem zameldowania w tym mieszkaniu na pobyt stały przed datą zbycia. Podkreślmy, że ulga ta dotyczy tylko...