![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Przeróbka hali produkcyjnej
Między halą magazynową a budynkiem biurowym znajduje się pomieszczenie socjalne. Chcemy je zlikwidować. Zwiększy się wówczas powierzchnia hali, sama bryła budynku nie ulegnie modyfikacji. Zgłosiliśmy to staroście jako remont, ten potraktował planowane prace jako przebudowę i nałożył obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę, czy słusznie?
- Prace remontowe polegają na odtworzeniu stanu pierwotnego. W tym wypadku nie ma o tym mowy. Przedsiębiorca chce rozebrać część ścian, zwiększy w ten sposób powierzchnię hali. Jest to więc przebudowa. Musi więc uzyskać w starostwie pozwolenie na budowę. W tym celu składa się wniosek wraz z projektem budowlanym.
Z pytania wynika, że planowane prace nie zmienią bryły budynku. Prawdopodobnie więc projekt budowlany wystarczy ograniczyć do części architektoniczno-budowlanej.
Nie można zapomnieć także o dołączeniu do wniosku oświadczenia o prawie do dysponowania gruntem na cele budowlane, a w bardzo rzadkich przypadkach o decyzji ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu (gdy inwestycja wymaga oceny oddziaływania na środowisko).
