VAT od inwestycji można uwzględnić

źródło: Rzeczpospolita

Kalina Figurska-Rudnicka doradca podatkowy, starszy konsultant w MDDP Michalik Dłuska Dziedzic i Partnerzy

Jeżeli podatnik nie może wykorzystywać dobra inwestycyjnego z uwagi na okoliczności niezależne od jego woli, to nie traci prawa do odliczenia podatkua

Tak wynika z wyroku Europejskiego Trybunału Sprawiedliwości z 22 marca 2012 r. w sprawie Kłub OOD (C-153/ 11).

Trybunał pozostawił jednocześnie ocenie sądu krajowego czy we danej sytuacji nie dochodzi do nadużycia lub oszustwa skutkującego wyłudzeniem VAT.

Jakiej sytuacji dotyczy wyrok

Omawiany wyrok dotyczy następującej sytuacji. Podatnik prowadzący działalność hotelarską (Kłub OOD), nabył nieruchomość – apartament mieszkalny w budynku wielomieszkaniowym. Odliczył VAT związany z tą transakcją. Nie złożył jednak deklaracji podatkowej dotyczącej zapłaty podatków lokalnych, w której występowałby jako właściciel nieruchomości i podatnik podatku od nieruchomości, nie otworzył też rachunku dla celów dostawy wody i elektryczności w swoim imieniu.

Ponadto, Kłub nie wypełnił obowiązków nałożonych przez  bułgarskie prawo administracyjne dotyczących zgłoszenia nabytego apartamentu do użytkowania (nie uzyskał pozwolenia na użytkowanie obiektu, bez którego użytkowanie takie jest nielegalne).

Na podstawie tych faktów organy podatkowe uznały, że nieruchomość jest przeznaczona do użytku mieszkalnego, a nie prowadzenia działalności opodatkowanej VAT. W konsekwencji organy wydały wobec Klubu decyzję nakazująca skorygowanie odliczonego VAT.

Podatnik odwołał się od tej decyzji. Ostatecznie sprawa trafiła do...