Kto ma uprawnienie do kupna nieruchomości w pierwszej kolejności

Warunkiem skorzystania z przysługującego prawa pierwszeństwa jest złożenie przez zainteresowanego odpowiedniego wniosku o nabycie obiektu w terminie określonym w zawiadomieniu

Prawo pierwszeństwa nabycia nieruchomości uregulowane zostało w ustawie z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.). Zgodnie z art. 34 u.g.n. prawo pierwszeństwa przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

- przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy omawianej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu;

- jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu;

- jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.

W przypadku zbiegu dwóch lub wszystkich tych uprawnień stosuje się kolejność wskazaną w wymienionym przepisie.

Prawo pierwszeństwa ma zastosowanie wyłącznie do zbywania nieruchomości należących do Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego.

Uregulowania te nie mają jednak zastosowania, jeśli zbycie nieruchomości następuje pomiędzy Skarbem...