![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zarząd nie może utajniać dokumentów
PORADNIK | Chcesz coś zmienić w działaniu wspólnoty? Jej zarząd nie ma prawa odmówić głosowania projektu uchwały zgłoszonej na zebraniu. Nie musi być jej w porządku obrad.
Rz: Czytelnik od ponad roku mieszka w budynku, w którym działa wspólnota, jest jednym z jej członków. Wcześniej mieszkał w podobnym bloku, ale na innym osiedlu, gdzie też była wspólnota, i tam utrzymanie lokalu kosztowało mniej. Ma wątpliwości, czy zarząd należycie dba o interesy wspólnoty, czy różne naprawy są konieczne. Pisze, że chciałby sprawdzić zasadność decyzji zarządu, zlecenia dla administratora. Pyta, na jakiej podstawie ma działać, jakie kroki może podjąć?
Daniel Szewiało: Jednym z częściej występujących problemów we wspólnotach jest kwestionowanie przez właścicieli wysokości miesięcznych opłat oraz zasadności ponoszonych kosztów zarządzania nieruchomością wspólną. Ustawodawca uwzględnił jednak prawo właściciela do kontroli dokumentów i działań wspólnoty. Ustawa o własności lokali (art. 29 ust. 3) reguluje tę kwestię i pozwala każdemu właścicielowi – lub jego pełnomocnikowi – na kontrolę działalności zarządu wspólnoty.
Właściciel w każdej chwili może zgłosić się do zarządu wspólnoty – lub do administratora nieruchomości – z żądaniem przedstawienia określonych dokumentów.
Nie mogą mu odmówić?
Nie mogą, ale zazwyczaj dokumentów nie dostanie od ręki. Dlatego trzeba...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
