Jaka stawka podatku przy refakturze mediów

źródło: materiały prasowe

Michał
 Kilijański

Gdy usługa użyczenia wraz 
ze świadczeniami dodatkowymi 
stanowi jedną kompleksową usługę, 
to do refaktury kosztów z tytułu opłat za dostawę wody i odprowadzanie ścieków należy zastosować podstawową stawkę podatku 
od towarów i usług.

Tak wynika z interpretacji Izby Skarbowej w Łodzi z 10 lutego 2015 r. (IPTPP1/ 443-785/14-4/MW).

Wnioskodawca wyjaśnił, że na podstawie porozumienia użycza lokal użytkowy. Najemca zobowiązany jest do uiszczania comiesięcznej opłaty, a także bieżących kosztów utrzymania lokalu, w tym miesięcznej opłaty za dostawę wody i oprowadzanie ścieków, do której wnioskodawca stosował obniżoną stawkę VAT (8 proc.). Wnioskodawca wskazał, że na podstawie zawartego porozumienia jest zobowiązany zapewnić najemcy dostawę wszystkich mediów. Do jego obowiązków należy również zawieranie umów na dostawę poszczególnych mediów. Wnioskodawca uważał, że prawidłowo stosuje stawki VAT wynikające z otrzymanych przez niego źródłowych faktur VAT.

Organ podatkowy uznał jednak, że stanowisko to jest nieprawidłowe. Zauważył, że usługa użyczenia lokalu jest usługą złożoną. Korzystanie z udostępnionych pomieszczeń bez kosztów mediów nie jest możliwe. Ze względów technicznych nie jest...