W małym domu bywa drożej

źródło: Materiały Inwestora

Na Ustroniu – projekt we wrocławskiej dzielnicy Swojczyce prowadzi firma Archicom

źródło: Materiały Inwestora

Willa Blanca – inwestycja spółki Gemma w warszawskich Włochach

Oprócz wielkich osiedli liczących 
po kilka tysięcy mieszkań deweloperzy budują kameralne budynki. Jest w nich drożej niż w blokowisku.

Jak zauważa Michał Trejgis, zastępca kierownika działu sprzedaży i marketingu w firmie Budotex, część klientów szuka wyłącznie kameralnej zabudowy. – Dla innych wielkość osiedla nie ma żadnego znaczenia, bo liczą się tylko cena i lokalizacja – mówi.

Słaby punkt

We Wrocławiu, gdzie mieszkania stawia Budotex, kameralnych inwestycji sukcesywnie przybywa. – Dużych atrakcyjnych działek, na których można budować wieloetapowe osiedla, jest coraz mniej. O takie tereny jest łatwiej na obrzeżach miast – wskazuje Michał Trejgis. Dodaje, że w kameralnych willach mieszkań szukają klienci o stabilnej sytuacji finansowej. – Małe budynki mogą się podobać. Na naszym osiedlu Wille Słoneczniki są tylko po dwa lokale na piętrze, jest winda, ogródki na parterach – opisuje wicekierownik z Budotexu. Podkreśla, że wybudowanie jednego bloku z 48 mieszkaniami będzie zawsze tańsze niż postawienie ośmiu budynków z taką samą liczbą lokali.

– Garaże, liczba ścian zewnętrznych do tynkowania, wspólne powierzchnie, windy – to wszystko oznacza dodatkowy koszt – wyjaśnia Trejgis. Na wybudowanym przez Budotex osiedlu Tęczowy Raj dwie windy obsługują 50 mieszkań. W inwestycji Wille Słoneczniki, gdzie łączna liczba lokali jest podobna, firma musiała zainstalować aż osiem dźwigów. To wszystko, jak mówi przedstawiciel Budotexu,...