Kiedy sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z VAT

Przedsiębiorca zamierzający zbyć lokal użytkowy, którego pierwsze zasiedlenie nastąpiło przed dwoma laty, nie zapłaci od tej transakcji podatku od towarów i usług.

Tak wynika z interpretacji dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 1 grudnia 2017 r. (0115-KDIT1-3.4012.652.2017.2.AP).

Podatnik prowadzi działalność usługową (dalej: podatnik, sprzedawca). W sierpniu 2010 r. podatnik nabył zabudowaną nieruchomość gruntową, a następnie wprowadził ją do ewidencji środków trwałych i od zakupu odliczył VAT. Na zakupionym przez podatnika gruncie znajdują się lokale użytkowe. Obecnie podatnik zamierza sprzedać jeden z nich. Na przedmiotowy lokal podatnik nie poniósł nakładów na ulepszenie przekraczających 30 proc. jego wartości początkowej. Lokal ten nie wymagał żadnego remontu ani adaptacji. Bezpośrednio...