Wzmacniamy ochronę, by była w razie kryzysu

źródło: materiały prasowe

Marek Niechciał

O tym, co szwankuje w ochronie kupujących mieszkania i domy jednorodzinne od deweloperów, dlaczego chce uregulować zawieranie umów rezerwacyjnych oraz zlikwidować popularne dziś otwarte rachunki powiernicze, w rozmowie z Renatą Krupą-Dąbrowską opowiada prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

Rz: Obowiązująca od sześciu lat ustawa deweloperska chroni pana zdaniem w wystarczający sposób kupujących mieszkania i domy jednorodzinne.

Marek Niechciał: Jest zdecydowanie lepiej, niż było przed 2011 r., czyli datą wejścia w życie tej ustawy. Ale wciąż nie jest idealnie.

Co ma pan na myśli?

Zdarzało się, że klienci dewelopera zamiast mieszkania otrzymywali tak zwaną dziurę w ziemi i dodatkowo zostawali z kredytem. Teraz już do takich tragedii życiowych nie powinno dochodzić.

Minęło kilka lat obowiązywania tej ustawy i biorąc pod uwagę nasze doświadczenie, wyraźnie widzimy, że koniecznie trzeba dokonać kilku zmian, przede wszystkim w zabezpieczeniach konsumenta.

Posłużę się przykładem – gdy upada bank, klienci nie zostają z niczym, otrzymują do 100 tys. euro. Dlaczego analogiczny sposób nie miałby chronić klientów upadającego dewelopera przed utratą majątku nieruchomości?

Chcemy więc lepiej chronić kupujących mieszkanie. Jest to jedna z inwestycji najważniejszych w życiu i powinna mieć odpowiednią ochronę, dlatego chcemy zrezygnować z rachunków powierniczych nieposiadających zabezpieczenia.

Szykuje się więc prawdziwe trzęsienie ziemi. Przecież to bardzo popularna wśród deweloperów forma prowadzenia rachunku.

Rzeczywiście około 80 proc....