Czynsze nie nadążają za rosnącymi cenami mieszkań

źródło: materiały prasowe

≥ Rentowność najmu mieszkań w Gdańsku to średnio 6,4 proc. Na zdjęciu osiedle Wolne Miasto

źródło: materiały prasowe

≥Najem lokali w stolicy może przynieść 5,5 proc. Na zdjęciu inwestycja Wille Taneczna

Rosnące ceny nie zniechęcają inwestorów. Rynek najmu powiększa się z miesiąca na miesiąc. Wzrost cen doprowadził jednak do spadku rentowności inwestycji.

Mieszkania są coraz droższe. Z najnowszego raportu sieciowej agencji Metrohouse wynika, że w ciągu roku ceny poszły w górę we wszystkich miastach. W Warszawie za mkw. lokalu płacimy dziś więcej niż przed rokiem o 9 proc. Średnia transakcyjna cena mkw. mieszkania w stolicy to niespełna 8,4 tys. zł. W Gdańsku jest drożej niemal o 18 proc. (ponad 6,5 tys. zł za mkw.), w Krakowie – prawie o 10 proc. (ponad 7 tys. zł), a w Poznaniu – o niespełna 13 proc. (niemal 6 tys. zł). We Wrocławiu przeciętne ceny transakcyjne podskoczyły o 5,8 proc., do ponad 6 tys. zł za mkw. mieszkania.

Lepiej niż na lokacie

Rosnące ceny na razie nie zniechęcają inwestorów. Rynek najmu powiększa się z miesiąca na miesiąc. Wzrost cen doprowadził jednak do spadku rentowności inwestycji, na co zwracają uwagę analitycy portalu Domiporta.pl i firmy Home Broker. W Gdańsku w ciągu dwóch miesięcy przeciętna rentowność najmu spadła z niespełna 7 proc. do 6,4...