O hipotekę może być trudniej

źródło: Rzeczpospolita

źródło: AdobeStock

≥Związek Banków Polskich prognozuje, że w tym roku sprzedaż nowych kredytów mieszkaniowych zmaleje do 45–50 mld zł

Finansowanie | Ryzykiem jest wolniejszy wzrost gospodarczy

Rok 2018 pod względem wartości nowej sprzedaży kredytów mieszkaniowych był najlepszy od dekady. Mogła ona sięgnąć 56 mld zł, czyli o 20 proc. więcej niż rok wcześniej.

Wysoka zdolność

Nowych hipotek sprzedało się ok. 220 tys., co oznacza wzrost o 10 proc. O dobrej sprzedaży decydowała kombinacja dwóch czynników: silnego popytu i dobrej zdolności kredytowej klientów.

Przyjrzyjmy się najpierw temu drugiemu czynnikowi. Dziś trzyosobowa rodzina z dochodem prawie 6,1 tys. zł netto miesięcznie może zadłużyć się na 490 tys. zł. To o 24 tysiące więcej niż rok temu – wynika z danych Open Finance i Home Broker.

Możliwości zadłużania się Polaków wyraźnie rosną już od dekady, a skala jest imponująca – gdyby pensje w modelowej rodzinie rosły tak szybko jak średnia krajowa, to zdolność kredytowa przez dekadę wzrosłaby o ponad 213 tys. zł. W międzyczasie przeciętne...