Po krótkiej przerwie ziemia znów na radarach

autor zdjęcia: Patryk Kosmider

źródło: Shutterstock

Uwaga inwestorów z rynku hotelowego zawęziła się praktycznie do działek w miejscowościach wypoczynkowych, głównie nad morzem

Inwestorzy wracają do zakupów gruntów, są jednak ostrożni i selektywni. Oferta zwiększa się o parcele z zasobów samorządów i firm z udziałem Skarbu Państwa.

Pandemia spowolniła w ubiegłym roku transakcje na rynku gruntów, szczególnie pod nieruchomości komercyjne. Analitycy spodziewają się nadrabiania zaległości przez deweloperów i inwestorów. Zwiększenie aktywności jest już widoczne w pierwszych miesiącach tego roku, choć inwestorzy są ostrożni i nomen omen gruntownie analizują rynek przed wydaniem pieniędzy.

Jakie trendy obserwowane są obecnie na rynku parceli?

Gminy pod presją

Eksperci firmy Colliers zwracają uwagę na wzrost aktywności spółek Skarbu Państwa i samorządów, jeśli chodzi o udostępnianie banków ziemi zewnętrznym inwestorom. Szczególnie te drugie, w trudniejszych finansowo czasach: niższych wpływów z podatków i większych wydatków w związku z pandemią, traktują to jako sposób podreperowania budżetów.

– Możemy mówić o przyspieszonym odradzaniu się tego trendu inwestycyjnego. Po czterech latach zastoju w sprzedaży gruntów inwestycyjnych przez spółki Skarbu Państwa...