![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Czynsze w górę, zyski też
Wynajem mieszkań w I półroczu podrożał nawet o 40 proc. Średnie stopy zwrotu z inwestycji to 3,6–5,7 proc.
O ile podczas pandemii wiele mieszkań stało pustych, o tyle wojna za wschodnią granicą i napływ uchodźców zdecydowanie ożywiły rynek najmu – mówi Robert Korczyński, członek zarządu spółki Emmerson Evaluation, która publikuje raport Evaluer Index IH 2022 r. – Ukraińcy, którzy mogli wynająć lokale za gotówkę, napędzili popyt, a tym samym także czynsze. Dodatkowo zainteresowanie rynkiem najmu wzrosło ze względu na malejącą zdolność kredytową Polaków. Na zwiększone koszty najmu wpłynęły też podwyżki stóp procentowych i opłat eksploatacyjnych. Część mieszkań na wynajem jest kupiona na kredyt. Właściciele, aby zrównoważyć rosnący WIBOR, musieli podnieść stawki.
Wszędzie drożej
Z raportu Emmerson Evaluation wynika, że w I połowie br. w porównaniu z poprzednim półroczem czynsze za wynajmowane lokale poszły w górę nawet o 40,1 proc. O tyle podrożał najem w Gdyni. W Białymstoku stawki wzrosły o 38,4 proc., w Sopocie – o 36 proc. W Rzeszowie wynajmujący lokale w pierwszym półroczu musieli płacić średnio o 33 proc. więcej niż pół roku wcześniej.
W Krakowie stawki...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
