Jak rozliczyć materiały po zaniechanej inwestycji

Wydatki rzeczowe ponoszone przez podatnika w okresie realizacji inwestycji mogą stanowić koszt uzyskania przychodu w dacie ich sprzedaży lub innej formy wyzbycia się albo fizycznej likwidacji.

Koszty zaniechanych inwestycji są, co do zasady, potrącalne w dacie zbycia inwestycji lub ich likwidacji. U podatników może jednak pojawić się wątpliwość, jak podatkowo potraktować materiały pozostałe po zaniechanej inwestycji, które mogą być ponownie wykorzystane na potrzeby działalności gospodarczej.

Inwestycje, przez które należy rozumieć środki trwałe w budowie, mogą być z różnych powodów przerywane przez podatników.

Wówczas, wydatki poniesione na te inwestycje – które wcześniej nie były zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, tylko alokowane do wartości początkowej środka trwałego – mogą być na podstawie art. 15 ust. 4f ustawy o CIT potrącone w koszty podatkowe w dacie zbycia inwestycji lub ich likwidacji.

Oczywiście, potrącanie takich kosztów będzie możliwe tylko w przypadku spełnienia ogólnych warunków z art. 15 ust. 1 ustawy o CIT, a więc gdy planowana inwestycja była realizowana w celu osiągnięcia przychodów ze źródła przychodów lub w celu zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1.

Sporządzenie protokołu

Często zasadniczą część takich wydatków będą stanowić wydatki na projekty budowlane czy wykonawcze lub analizę opłacalności inwestycji....