Okazje do tworzenia banków ziemi

autor zdjęcia: shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Podaż gruntów deweloperskich maleje z każdą oddaną inwestycją

Na sprzedaż mogą trafiać grunty deweloperów, którzy zrezygnowali z inwestycji. Rynek czeka na okazje.

Po załamaniu sprzedaży mieszkań, domów, działek pod budynki jednorodzinne, kupujący zaczynają powoli wracać na rynek nieruchomości. Złagodzenie przez Komisję Nadzoru Finansowego zasad oceny potencjalnych kredytobiorców i perspektywa tańszych kredytów ożywiają popyt.

– Deweloperzy, którzy po okresie prosperity mają poduszkę finansową, szukają gruntów pod kolejne inwestycje – zauważa Kuba Karliński, założyciel spółki inwestycyjno-deweloperskiej Magmillon. – Widać znacznie większe ożywienie wśród firm poszukujących nowych terenów do zabudowy, szczególnie na obrzeżach miast – np. Grodziska Mazowieckiego, Pruszkowa, Mińska Mazowieckiego czy Piaseczna, że wspomnimy tylko o aglomeracji warszawskiej – wskazuje.

Jak jednak zastrzega, gorączki na tym rynku nie ma. – Sprzedają się grunty w atrakcyjnych lokalizacjach, w atrakcyjnych cenach – podkreśla Kuba Karliński.

Duzi się obkupili

Także Robert Chojnacki, prezes redNet 24 i założyciel serwisu tabelaofert.pl, zauważa, że deweloperzy nie rezygnują z zakupów gruntów, ale nie kupują za wszelką cenę. Przyznaje, że wciąż zdarzają się licytacje, ale nie jest to już taka skala jak...