Duży bank ziemi to nie zawsze automatycznie duża produkcja

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Nawet posiadając duże zasoby gruntów, trudno jest przy tak wolno działającej administracji szybko wprowadzać projekty do budowy – mówi Bartosz Kuźniar, prezes Lokum Deweloper.

W 2023 r. zwiększyliście sprzedaż o 62 proc., do 706 mieszkań, ale w kolejnych latach spodziewacie się dużych spadków. Z czego to wynika, skoro otoczenie rynkowe jest raczej sprzyjające: co prawda „Bezpieczny kredyt 2 proc.” się skończył, ale są zapowiedzi nowego programu, inflacja jest niska, płace rosną, stopy są stabilne. Ponadto w banku ziemi macie grunty pod budowę ponad 11 tys. mieszkań.

Dopiero w II połowie 2023 r. sytuacja nabywców mieszkań się poprawiła i sprzedaliśmy 706 lokali z około 50-proc. udziałem nabywców kredytowych, także w ramach „Bezpiecznego kredytu 2 proc.”. Przez ostatnie dwa lata prawie nie uruchamialiśmy nowych projektów – tylko 133 w 2022 r. i ponad 380 w ubiegłym. W tym roku...