Spłata kredytu męża nie zabrała ulgi

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Odpłatne zbycie nieruchomości prywatnych po upływie pięciu lat od końca roku nabycia czy wybudowania nie podlega już opodatkowaniu PIT

Wydatki na własne cele mieszkaniowe nie muszą pochodzić z tych samych fizycznie środków uzyskanych ze sprzedaży.

Osoby, które chcą lub muszą sprzedać mieszkanie czy dom przed upływem pięciu lat od końca roku nabycia czy wybudowania, muszą liczyć się z koniecznością rozliczenia z fiskusem. Taka transakcja co do zasady podlega bowiem opodatkowaniu 19-proc. PIT.

Ustawodawca przewidział jednak furtkę dla tych, którzy pieniądze z odpłatnego zbycia jednej nieruchomości chcą zainwestować w realizację własnych celów mieszkaniowych. To specjalne zwolnienie z PI,T tzw. ulga mieszkaniowa.

Żeby z niego skorzystać, trzeba jednak spełnić kilka warunków, a te od lat wywołują liczne spory. Jeden z nich przesądził niedawno Naczelny Sąd Administracyjny (NSA). Wyrok może być ważną wskazówką zwłaszcza przy rozliczeniach między małżonkami, którzy mają podpisaną intercyzę.

Prezent z kredytem

Sprawa dotyczyła kobiety, która w połowie września 2019 r. sprzedała lokal mieszkalny za 1,1 mln zł. We wniosku o interpretację wyjaśniła, że mieszkanie otrzymała w darowiźnie od męża pod koniec października 2017 r. Podatniczka...