Powiaty na eliminowaniu użytkowania wieczystego miały zyskać, a tracą

Przez nieprecyzyjne przepisy powiaty zamiast dostawać obiecane 25 proc. kwoty ze sprzedaży użytkownikowi wieczystemu nieruchomości Skarbu Państwa, otrzymują zaledwie 5 proc. Rząd nie spieszy się ze zmianą prawa.

Strona samorządowa Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego apeluje do ministra finansów i gospodarki o przyspieszenie prac legislacyjnych. Chodzi o uporządkowanie przepisów regulujących wysokość potrąceń na rzecz powiatów z dochodów uzyskiwanych ze sprzedaży prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa ich dotychczasowym użytkownikom wieczystym.

Postulaty samorządowców

Powiaty domagają się doprecyzowania przepisów znowelizowanej 26 maja 2023 r. ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: ugn) w sposób gwarantujący im 25 proc. wpływów z przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Postulują przy tym nadanie regulacjom mocy wstecznej wobec wszystkich umów zawartych na podstawie nowelizacji, umorzenie postępowań administracyjnych dotyczących zwrotu pobranych 25 proc., a także stwierdzenie nieważności zapadłych i przyszłych rozstrzygnięć sądowych w tych sprawach. Oczekują również wyrównania ubytków dochodów dla tych powiatów, które pobierały jedynie 5 proc. wpływów ze sprzedaży nieruchomości zamiast 25 proc.

Źródło problemu

Zgodnie z przyjętymi w 2023 r. przepisami użytkownik wieczysty, który spełniał określone w ustawie warunki, mógł w ciągu 12 miesięcy od jej wejścia w życie zażądać sprzedania mu własności...