Mieszkania w „obwarzankach” mogą być niezłą inwestycją, ale...

NIERUCHOMOŚCI | Dużo tańsze nieruchomości na przedmieściach. Czy warto?

Mniejsze gminy w dużych aglomeracjach kuszą dużo niższymi cenami mieszkań. Na rynku wtórnym różnice sięgają nawet 80 proc., a w sporadycznych przypadkach nawet więcej. Jak podaje portal Nieruchomosci-online.pl, średnia cena ofertowa lokali z drugiej ręki w Warszawie w I kwartale to 17,9 tys. zł za mkw. W Radzyminie: 10,1 tys. zł, w Ząbkach – 12,6 tys. zł, w Piasecznie – 12,5 tys. zł, w Markach i Legionowie – 11,3 tys. zł, a w Pruszkowie – 12,8 tys. zł. Średnia różnica między cenami mieszkań z drugiej ręki w Warszawie a okolicznymi miastami to 53 proc.

Za co dopłaca kupujący

We Wrocławiu mieszkania na rynku wtórnym (średnia cena ofertowa: 13,4 tys. zł/mkw.) są droższe niż w miastach aglomeracji średnio o 56 proc. Serwis Nieruchomosci-online.pl szacuje, że lokale w stolicy Dolnego Śląska są droższe niż w gminie Brzeg Dolny średnio o 81 proc. (7,4 tys. zł/mkw.). – Są też droższe o ponad 140 proc. niż w gminie Wołów, ale to już skrajny przypadek – zaznacza Rafał Bieńkowski, ekspert portalu. W Oleśnicy średnia cena mieszkań to 8 tys. zł za mkw., w Kobierzycach – 11 tys. zł, a w Miękini – 9,3 tys. zł.

Mieszkania w Krakowie (średnia: 16,8 tys. zł/mkw.) są droższe niż w Skawinie o 63 proc. (10,3 tys. zł/mkw.). W Poznaniu sprzedający mieszkania chcą za nie średnio 12,1 tys. zł za mkw. W Murowanej...