Mieszkanie pod klucz od dewelopera. To dobra oferta dla inwestora?

Grupa deweloperów, którzy oferują pakiety wykończenia mieszkań, rośnie. Na polskim rynku wciąż jednak dominuje standard deweloperski, czyli „gołe ściany”.

Jak mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl, wykończenie pod klucz jako jedyny wybór dla klienta to oferta typowa dla dłużej działających rynków deweloperskich. – Wciąż może nie być w pełni dostosowana do rodzimej specyfiki – zauważa.

Agnieszka Mikulska, ekspertka CBRE, dodaje: oferta wykończenia mieszkania – czy to według indywidualnego projektu, czy w ramach predefiniowanych pakietów – staje się standardem w dużych miastach, u największych deweloperów. – Czasem tym zadaniem zajmuje się własny zespół dewelopera, czasem firma nawiązuje współpracę z biurami projektantów wnętrz – mówi. – Oferta wykończenia kierowana jest do inwestorów i do osób, które nie chcą tracić czasu na samodzielne organizowanie prac, szukanie ekip wykończeniowych.

Stopniowanie cen pakietów

Z analiz CBRE wynika, że popularność pakietów wykończeniowych dynamicznie rośnie. – Niektórzy deweloperzy mówią, że nabywcy korzystają z nich przy ok. 20–30 proc. transakcji, czasem to nawet więcej – mówi Agnieszka Mikulska. – Zainteresowanych takimi pakietami może być nawet ponad 60 proc. szukających lokali.

Oferty wykończenia są bardzo zróżnicowane. – Na ogół można wskazać zupełnie podstawowy i najtańszy wariant wykończenia, czyli niezbędne minimum, wariant średni dla typowego klienta...