Duży może więcej, czyli wyniki sprzedaży mieszkań w I półroczu

źródło: Rzeczpospolita

W II kwartale notowani na GPW i Catalyście deweloperzy jako grupa poradzili sobie ze sprzedażą mieszkań lepiej niż szeroki rynek. Rankingiem sprzedaży rządzi „wielka szóstka”, której apetyty są duże – i będą napędzane wchodzeniem do nowych miast oraz przejęciami.

W II kwartale 2026 r. 17 spółek z rynku kapitałowego sprzedało prawie 6,4 tys. lokali, o 22 proc. więcej niż rok wcześniej i o ponad 5 proc. więcej niż w I kwartale. To także o 6,8 proc. mniej niż w IV kwartale 2025 r., kiedy biura sprzedaży zwarły szyki, by uzyskać jak najlepszy wynik roczny.

Przypomnijmy, że I kwartał 2026 r. był pierwszym, kiedy dobra passa została przerwana – przez pięć wcześniejszych okresów analizowana przez nas grupa spółek raportowała wzrost sprzedaży kwartał do kwartału.

W całym I półroczu grupa ta sprzedała niemal 12,5 tys. lokali, o 21 proc. więcej niż rok wcześniej. Ta dynamika nie dziwi – w ubiegłym roku cykl obniżek stóp procentowych, stymulujący popyt, ruszył w maju i przypadł głównie na II półrocze.

„Wielka szóstka” rządzi

Za 77 proc. sprzedaży zarówno w II kwartale, jak i całym I półroczu odpowiadała „wielka szóstka”.

W tej grupie na pewno wyróżnia się Dom Development, który zanotował ósmy kwartał z rzędu ze sprzedażą ponad 1 tys. lokali i niewiele zabrakło do wyrównania rekordu z IV kwartału 2025 r.

Uwagę zwraca też bardzo solidne odbicie sprzedaży w Atalu w II kwartale – posiadająca gigantyczną ofertę firma...