Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Nieodpłatne użyczenie firmowego lokalu może być przychodem przedsiębiorcy

22 października 2007 | Dobra firma | Anna Wojda

Nieodpłatne użyczenie firmowego lokalu jest dla przedsiębiorcy przychodem. Wystarczy jednak, że lokal będzie używany przez właściciela na potrzeby członków rodziny, a przychód nie powstanie

Udostępnienie przez przedsiębiorcę innym osobom firmowego lokalu nie oznacza, że fiskus nie ustali z tego tytułu przychodu, i to nawet wtedy, gdy będzie podpisana umowa użyczenia.

W wysokości czynszu

Przyjmuje się, że przedsiębiorca użyczający firmowego lokalu uzyskuje taki przychód, jaki otrzymałby oddając lokal do odpłatnego używania. Tak wynika z art. 16 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (updof). Analogiczne rozwiązanie przyjęto w art. 13 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (updop). Przychodem jest równowartość czynszu, jaki przysługiwałby przedsiębiorcy w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości. Przepisy ustawy nie określają jednak, w jaki sposób obliczyć wartość czynszu. Organy podatkowe w praktyce biorą pod uwagę ceny rynkowe stosowane w danej miejscowości w dacie otrzymania świadczenia, z uwzględnieniem specyfiki lokalu, jego powierzchni czy lokalizacji.

Przychód u obu stron

Przy nieodpłatnym użyczeniu firmowego lokalu przychód powstaje nie tylko u przedsiębiorcy, ale również u drugiej strony, a więc u tej, która nieodpłatnie używa lokalu. Dla niej jest to nieodpłatne świadczenie. Jego wartość ustalana jest w wysokości równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu takiego lokalu.

Koszty u użyczającego......

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Brak okładki

Wydanie: 7844

Spis treści

Nieruchomości, budownictwo

Apartament na wakacje i udziały w funduszach
Biura dla tysięcy pracowników
Cała stolica wącha gaz w domu
Co proponują producenci podłóg
Co wybrać, żeby bliskim się opłacało
Deweloper podnosi ceny
Dom dla czytelników - mamy już ściany parteru lamii, następnie będą montowane płyty stropowe
Dostawcy z monopolem
Ile od otrzymanej nieruchomości zabierze ci fiskus
Ile za nieruchomość - pośrednicy oceniają
Każdy właściciel ma prawo kontrolować pracę zarządcy
Komunalne M do wzięcia
Kredyt na dom można spłacać we frankach mimo niższych zarobków
Miasto wykupi lokale
Mieszkać w River House
Mimo dużej liczby nowych pozwoleń na budowę nie trzeba kupować na zapas materiałów na domy
Najdroższe są dwa pokoje w Wilanowie
Najem biur - coraz wyższe koszty
Nie boją się zimy, tylko rachunków za ciepło
Nie stracisz bonifikaty sprzedając komunalne M
Nowa dzielnica Rijadu
Nowe mieszkania wystawiane na wyprzedaże
Oferty czekają na klientów
Podwyżki będą dużo mniejsze
Pory, Kolady, Egejska
Pośrednicy rekomendują
Prawa strona Wisły coraz bardziej doceniana
Przymusowa przeprowadzka
Starówka dla singli
Szansa na nową ulgę dla starego spadku
Tam, gdzie ojciec chrzestny prowadzi do apartamentu...
Tańsze, bo w blokach z PRL
Trudniej o kredyty
Trudno kupić mieszkanie za 200 tysięcy złotych
Większość mieszkań na rynku wtórnym wymaga co najmniej odświeżenia
Wybierz kredyt z prostymi zasadami ustalania oprocentowania
Z tarasami i ogrodami
Z testamentem do notariusza
Zamieszkać w wieży
Zapytaj eksperta - budowa domu z deweloperem
Zapytaj eksperta - czy ocieplać budynek tuż przed zimą
Zapytaj eksperta - pogryziona elewacja
Zapytaj eksperta - rozliczenia za wodę
Zarobić, a nie stracić na kupnie mieszkania
Zasady przy ustalaniu czynszu w mieszkaniach komunalnych
Zamów abonament