Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

W centralnej części jest taniej, w Dąbrowie – drożej

01 września 2008 | Nieruchomości, budownictwo | Beata Kalinowska
Łomianki Dolne – ten dom o powierzchni 275 mkw. na działce o powierzchni 2 tys. mkw. kosztuje 2 mln 187 tys. zł
źródło: Rzeczpospolita
Łomianki Dolne – ten dom o powierzchni 275 mkw. na działce o powierzchni 2 tys. mkw. kosztuje 2 mln 187 tys. zł

W tej podwarszawskiej miejscowości najczęściej kupowane i sprzedawane są domy. Jednak największym zainteresowaniem cieszą się działki. Oferta jest dość skromna, za to ceny bardzo wysokie. Najtańsza ziemia kosztuje 400 – 600 zł za mkw., ale nie brakuje ofert za około 1000 zł za mkw.

Większość osób, które tylko przejeżdżają przez Łomianki tranzytem, miejscowość ta kojarzy się z wciąż zakorkowaną trasą gdańską. Jednak zdaniem pośredników trasa to atut, a nie minus, gdyż zapewnia dobry dojazd do miasta.

Zalesiona czy nie

Działka w Łomiankach to atrakcyjny towar, ale niewystępujący w nadmiarze. Dlatego ceny ziemi są wysokie.

– Bywa, że sama ziemia jest oferowana drożej niż już gotowy dom na podobnej działce obok – mówi Joanna Lebiedź z agencji Lebiedź i Lebiedź.W takiej sytuacji nawet ktoś, kto zamierzał budować dom po swojemu, woli kupić gotowy, żeby być w zgodzie ze zdrowym rozsądkiem i prawami ekonomii. Preferowana przez kupujących wielkość domu jednorodzinnego to 180 – 250 mkw. powierzchni całkowitej. Jeśli chodzi o działki, to nie ma reguły. Są zwolennicy działek „zalesionych”, ze starodrzewiem, ale także są miłośnicy działek „gołych”, które mogą zagospodarować po swojemu.

Preferowana powierzchnia to przeważnie ok. 1000 mkw., ale minimalna wielkość działki jest odgórnie ustalona przez gminę, a więc nie ma totalnej swobody w tym względzie. Jeśli są wszystkie media (z kanalizacją włącznie),...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Brak okładki

Wydanie: 8105

Spis treści

Nieruchomości, budownictwo

Barometr: hipoteczny koszt kredytu
Ceny mieszkań mogą spadać do 2009 roku
Co słychać na rynku
Czy refinansować kredyt hipoteczny
Dekoniunktura jeszcze potrwa
Dom z malejącej aukcji
Harmonogramy spłat bardziej elastyczne
Ile za nieruchomość
Kabaty to zupełnie inna jakość
Kawalerki przyciągają licznych najemców
Kiedy pośrednik musi szukać rynkowej niszy
Kowalski ogłosi upadłość
Lokale z widokiem na pole golfowe
Mieszkania oferowane bez zgody właścicieli
Najnowsze oferty
Niewielkie korekty cen
Nowości: co proponują producenci okien, drzwi i akcesoriów
Opinia: Druga połowa roku będzie stabilna
Opinia: Jacek Rybak specjalnie dla "Rz"
Opinia: Nadzieja dla złotowych
Opinia: Rośnie zainteresowanie kredytami walutowymi
Opinia: To dobry czas na kupowanie nieruchomości
Ostatni człon
Popyt nie słabnie, podaż rośnie
Pożyczaliśmy od banków, by spłacić stare zobowiązania hipoteczne
Przeciętne mieszkanie na ponad 100 mkw.
Stawki mogą wzrosnąć do 4 proc.
Szafirowa Aleja już gotowa
Słabi niedowidzą
Tysiące metrów na Wybrzeżu Gdyńskim
W centralnej części jest taniej, w Dąbrowie – drożej
W skrócie
Wolnoć Tomku w swoim domku
Za Fortami Bema
Zapytaj eksperta: Czas dla rękojmi
Zapytaj eksperta: Gdy lokator nie przyjął wypowiedzenia
Zapytaj eksperta: Koszty zarządu nieruchomością wspólną
Zapytaj eksperta: kto odpowie za wycinkę drzew
Zapytaj eksperta: na co fundusz remontowy
Zapytaj eksperta: nieregularne pęknięcia na ścianie
Zapytaj eksperta: pozwolenie na rozbudowę domu
Zapytaj eksperta: wspólnie odziedziczona nieruchomość
Zamów abonament