Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Sprzedaż samego prawa użytkowania gruntu wpływa na cenę transakcyjną

15 września 2008 | Nieruchomości, budownictwo | Aneta Gawrońska

Chcesz sprzedać dom, mieszkanie lub działkę, ale nie wiesz, jakiej kwoty żądać? Wycenę może sporządzić jedynie rzeczoznawca po obejrzeniu nieruchomości. Nasi eksperci podpowiedzą jednak, jakie ceny mieszkań w danej lokalizacji, w blokach z takiego czy innego materiału, wzniesione w danym czasie, dyktuje rynek.

Ale, jak zastrzegają, nie ma dwóch takich samych domów czy lokali. Różne ceny mogą mieć dwa mieszkania w tym samym bloku. Ważne jest bowiem, czy są położone od ulicy, umeblowane itp.

∑ 32-metrowa własnościowa kawalerka na warszawskim Mokotowie przy ul. Smoluchowskiego. Mieszkanie (własnościowe) znajduje się na trzecim piętrze dziesięciopiętrowego bloku z wielkiej płyty, z połowy lat 70. Jest widna kuchnia, duży pokój i kratka balkonowa. Lokal jest do generalnego remontu, koniecznie trzeba wymienić okna i instalacje elektryczne. W kuchni nie ma glazury, na podłodze płytki PCW, w łazience glazura do wymiany. W pokoju zamiast podłogi tzw. linoleum. Bywają... dzicy lokatorzy, czyli karaluchy. Piony w bloku (woda i kanalizacja) są wymienione, ale właścicielka nie pamięta, co z instalacjami elektrycznymi. W ubiegłym roku wymieniono windy. Właścicielka ustaliła cenę na ok. 250 tys. zł i jest skłonna ją nieco obniżyć na poczet wymiany okien....

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Brak okładki

Wydanie: 8117

Spis treści

Nieruchomości, budownictwo

Apartament z widokiem na ocean
Apartamenty tanieją
Blokowiska nie w centrach miast
Czas na kolejne korekty na rynku pierwotnym
Czterogwiazdkowy NH Hoteles
Czy warto się bić o franka
Czynsze mogą nadal rosnąć
Dom do góry nogami
Duży garaż, taras, ogród i kominek
Dwieście metrów od parku
Faktura tynku na elewacji
Fundusz w spółdzielni
Hiszpanie nadal będą budować u nas mieszkania
Ile trwa budowa
Jak analityk analitykowi...
Karty dla budujących i remontujących
Konflikt z gminą
Kredyt hipoteczny w kilka dni
Krótko na świecie
Lokale dla młodych osób
Mieszkania w cichej dzielnicy Wrocławia
Mieszkania zdrożały w Lublinie i Katowicach, w stolicy: nieznaczne wahania
Najdroższe mieszkania są w Sopocie i stolicy
Najem wygasł, ale lokator wciąż ma prawa
Niemoralne propozycje w obrocie nieruchomościami nie są rzadkie
Nowości co proponują producenci oświetlenia
Opinia eksperta - Tomasz Tatomir
Perspektywa widokowa
Piasek, beż i papryka na elewacji
Pomaluj ściany, ale nie zmieniaj charakteru lokalu
Prawie 3 tysiące złotych mniej niż w lipcu
Rezydencje długo czekają na chętnych
Rodziny kupują na przedmieściach
Sprzedaż samego prawa użytkowania gruntu wpływa na cenę transakcyjną
Stawki wzrosną o ponad 4 proc.
Szczyt sezonu
Tempo sprzedaży lokali w Bukareszcie jest stałe
Ułamkowa część gruntu
W kolejce po drzwi
W zastępstwie właściciela
Za kameralność zawsze trzeba dopłacać
Zamiast mieszkań będą powstawać biura i centra handlowe
Zamów abonament