![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Przedsiębiorca nie zawsze uzyska służebność drogi koniecznej
W przypadku utrudnienia dostępu do nieruchomości przedsiębiorcy, wynikającego z jego postępowania czy złego zarządzania, nie może się on domagać ingerencji w cudze prawo własności, zakładając pierwszeństwo ochrony własnego prawa
Przedsiębiorca prowadzący działalność na nieruchomości, która jest jego własnością, może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej, jeżeli jego nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich (art. 145 kodeksu cywilnego).
Dopuszczalne jest również ustanowienie służebności drogi koniecznej na prawie użytkowania wieczystego, które przysługuje przedsiębiorcy (postanowienie SN z 15 października 2008,I CSK 135/08).
Służebność drogi koniecznej jest stosunkiem prawnym między właścicielami różnych nieruchomości, dlatego nie może być ustanowiona między współ- właścicielami, którzy podzielili wspólną nieruchomość do użytkowania tak, że każdy z ich korzysta na zasadzie wyłączności z określonej części fizycznej.
Wykonywanie służebności drogi koniecznej jest możliwe tylko na nieruchomości jako całości, czyli na całym prawie własności, a nie na udziale współwłaściciela. Jeżeli ustanowienie służebności jest skuteczne choćby w stosunku do jednego współwłaściciela, to tym samym jest skuteczne w...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
