![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Warto sprawdzić teren przeznaczony na inwestycje budowlane
Inwestor, który znajdzie działkę pod budowę, musi poświęcić dużo czasu na jej sprawdzenie. Konsekwencje zbyt pochopnie podjętej decyzji mogą być bowiem zbyt kosztowne
Przede wszystkim przedsiębiorca kupujący działkę musi się zorientować, czy leży ona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Wizyta w gminie
Nie uniknie się więc wizyty w gminie. Jeżeli okaże się, że plan jest, to w przyszłości załatwianie formalności budowlanych stanie się łatwiejsze i szybsze. Zbędne będzie uzyskiwanie decyzji o warunkach zabudowy. Inwestor od razu może wystąpić o pozwolenie budowlane. Warto jednak, by przedsiębiorca zorientował się, na co pozwala plan na terenie, na którym położona jest działka.
Z miejscowego planu dowie się, jakie jest przeznaczenie działki, co można na niej wybudować oraz – co istotne – czy w pobliżu nie będzie realizowana na przykład oczyszczalnia ścieków.
Może się też okazać, że przez działkę ma w przyszłości przebiegać droga, a to oznacza, że zostanie się z niej wywłaszczonym. Nie ma więc sensu się nią interesować i inwestować na niej.
Poznaj sąsiedztwo
Nieco inaczej wygląda sytuacja, gdy działka leży na obszarze, dla którego nie ma planu. Wtedy trzeba będzie w urzędzie gminy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (wydaje ją wójt, burmistrz lub prezydent miasta). W wypadku tego typu decyzji duże...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
