![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Opłata za dostęp do klucza we wspólnocie
Czy wspólnota może limitować właścicielowi mieszkania dostęp do zaworów z wodą? Czy konserwator ma monopol na naprawy?
Czytelnik robi remont i ma problem z dostępem do zaworów z wodą. Prosi o wyjaśnienie, kto ma dostęp do miejsca, w którym znajdują się zawory odcinające wodę zimną i ciepłą w pionie zasilającym lokal członka wspólnoty?
Paweł Puch: Zanim odpowiem, chciałbym przypomnieć, że we wspólnotach mieszkaniowych istnieją dwa rodzaje nieruchomości: wspólna i odrębne lokale. Właściciele korzystają ze swoich lokali oraz wraz z innymi właścicielami lokali z nieruchomości wspólnej, np. z klatek schodowych, korytarzy, wind, parkingów. Jednak podczas gdy z lokali właściciele korzystają tak, jak sami postanowią, to z części wspólnych korzystają tylko zgodnie z ich przeznaczeniem i w taki sposób, jaki nie ogranicza korzystania innym właścicielom.
Sprawami wspólnoty mieszkaniowej kieruje zarząd, który reprezentuje wspólnotę mieszkaniową na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali. Oprócz zarządu we wspólnocie mieszkaniowej może występować jeszcze zarządca lub administrator. W zależności od podziału obowiązków między zarządem i zarządcą czy administratorem, dokumenty wspólnoty mieszkaniowej i klucze do poszczególnych pomieszczeń...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
