![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Nieruchomości inwestycyjne w księgach rachunkowych
Ewidencja | Jeżeli jednostka wycenia przeznaczony na wynajem budynek według ceny rynkowej, to nie dokonuje bilansowych odpisów amortyzacyjnych. Będzie je uwzględniać tylko w rachunku podatkowym.
Monika Borczyńska
Jedną z kategorii aktywów posiadanych przez jednostki są nieruchomości inwestycyjne. Przez inwestycję, zgodnie z ustawą o rachunkowości, rozumie się aktywa posiadane przez jednostkę w celu osiągnięcia z nich korzyści ekonomicznych. Korzyści te mogą wynikać z:
∑ przyrostu wartości tych aktywów,
∑ uzyskania przychodów w formie odsetek, dywidend (udziałów w zyskach) lub innych pożytków, w tym również z transakcji handlowej.
Inwestycje to w szczególności aktywa finansowe oraz te nieruchomości i wartości niematerialne i prawne, które nie są użytkowane przez jednostkę, lecz są posiadane przez nią w celu osiągnięcia tych korzyści.
Przykład
Grunt i budynek
Nieruchomościami inwestycyjnymi będą:
∑ grunt utrzymywany ze względu na długoterminowy wzrost jego wartości,
∑ budynek będący własnością jednostki oddany w leasing operacyjny lub wynajem.
Jedna z dwóch metod
Nieruchomości inwestycyjne mogą być wyceniane na dzień bilansowy według jednej z dwóch poniższych metod:
1) według cen nabycia lub kosztów wytworzenia lub wartości przeszacowanej (po aktualizacji wyceny środków trwałych) pomniejszonych o odpisy amortyzacyjne lub umorzeniowe, a także o...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
