Jak skutecznie odstraszyć klienta szukającego mieszkania

autor zdjęcia: Paweł Gałka

źródło: Rzeczpospolita

Dobre przygotowanie lokalu skraca czas transakcji nawet o połowę. Co robić, by klient nie wziął nóg za pas?

– Przygotowując się do sprzedaży mieszkania, trzeba zacząć od najprostszych rzeczy. Posprzątajmy, upierzmy firanki, usuńmy zbędne przedmioty. Najlepiej, by dom nie kojarzył się z osobą, która w nim mieszka. Schowajmy zdjęcia, pamiątki, ubrania, zabawki – radzi Tomasz Ruzik z trójmiejskiego oddziału Ober–Haus. – Ważne jest wrażenie dużej przestrzeni. Zdejmijmy ciężkie zasłony, usuńmy stare dywany i chodniki, a meble ustawmy tak, by było jak najwięcej miejsca.

Chytry dwa razy traci

Na zabiegi tzw. home stagingu zwraca uwagę Sabina Libera, dyrektor bydgoskiego oddziału freedom nieruchomości. – „Odpersonalizowanie" mieszkania, zaaranżowanie neutralnej przestrzeni, naprawa usterek, profesjonalna sesja zdjęciowa podkreślająca atuty mieszkania, skracają czas sprzedaży – zapewnia Sabina Libera.

– Tymczasem sprzedający prezentują na zdjęciach porozrzucane zabawki, odzież, pootwierane szafy i komody, zagracone garnkami kuchnie i wypełnione po brzegi kosmetykami łazienki – zauważa Łukasz Kruszewski, dyrektor z freedom nieruchomości.

Pośrednik Michał Niewiński z agencji Mieszkanie24.com Nieruchomości, podkreśla, że mieszkanie kupuje się oczami. – Chytry dwa razy traci. Nie żałujmy paru groszy na odświeżenie mieszkania – radzi Michał Niewiński. A Ewa Gadomska z agencji Gadomska Nieruchomości dopowiada, że najtrudniejsi są sprzedający, którzy niczego nie naprawiają,...