![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Sprzedaż zabytkowego dworku bez VAT
Gmina, sprzedając nieruchomość po dwóch latach od jej pierwszego zasiedlenia, nie musi naliczać od tej transakcji podatku.
Gmina nabyła nieruchomość zabudowaną (dwór) na podstawie decyzji komunalizacyjnej wojewody z połowy 1999 r. Od 1972 do pierwszej połowy 2006 r. parter dworu użytkowany był przez zakład opieki zdrowotnej (ZOZ). Po oddaniu do użytku w połowie 2006 roku nowego budynku ZOZ, stara siedziba była użytkowana jedynie na piętrze i to w części. Od 2001 r. do końca 2007 r. część piętra zajmowała jedna rodzina, na podstawie umowy najmu. Po tym czasie przez kilka lat mieszkała tam bez żadnego tytułu prawnego do zajmowanej części piętra, a w połowie 2012 r. się wyprowadziła.
Sprzedaż w ramach pierwszego zasiedlenia i w okresie krótszym niż dwa lata po nim jest opodatkowana VAT. Pojęcie pierwszego zasiedlenia, jak oznajmia dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji z 24 listopada 2014 r. (nr: IBPP1/443-789/14/MG), jest bardzo szerokie. Pod tym pojęciem należy rozumieć: oddanie do użytkowania, w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu, pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi budynków, budowli lub ich części po wybudowaniu lub ulepszeniu, wynoszącym co najmniej 30 proc. wartości początkowej. Oddanie do użytkowania powinno nastąpić w ramach czynności podlegającej opodatkowaniu, a za takie można rozumieć m.in. objęcie we władanie budynku, budowli lub ich części przez pierwszego nabywcę lub pierwszego użytkownika. Nieruchomość...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
