Co należy zaliczyć do wartości początkowej nieruchomości

źródło: materiały prasowe

Składniki majątku ujmuje się w kosztach poprzez odpisy. W niektórych sytuacjach przedsiębiorcy mają jednak wątpliwości dotyczące zarówno podstawy, od której należy je liczyć, jak i terminu, od którego mogą rozpocząć amortyzację.

Ujawnione budynki amortyzuje się od wprowadzenia do ewidencji

W wyniku weryfikacji stanu prawnego składników majątku spółdzielnia ujawniła „nadwyżkę" środka trwałego w postaci przychodni zdrowia, która nie została wprowadzona do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Budynek ten został wybudowany w latach 80. XX w. Spółdzielnia ma protokół odbioru i przekazania do użytkowania budynku przychodni zdrowia, na podstawie których można udokumentować całkowite koszty budowy tego obiektu na dzień przyjęcia do użytkowania. Spółdzielnia wprowadza składniki majątku do prowadzonej ewidencji na podstawie dowodów przyjęcia środka trwałego do używania (dokument OT). Spółdzielnia nie wie, z jakiej przyczyny nie posiada dowodu OT dla tej przychodni, mimo że została ona przez nią wybudowana na takich samych zasadach jak pozostałe środki trwałe. Jak należy ustalić wartość początkową tego środka trwałego?

Składniki majątku wprowadza się do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych najpóźniej w miesiącu przekazania ich do używania. Późniejszy termin wprowadzenia uznaje się za ujawnienie środka trwałego lub wartości niematerialnej i prawnej (art. 16d ust. 2 ustawy o CIT). Ujawnienie środka trwałego oznacza zatem wprowadzenie go do ewidencji środków...