W jaki sposób odsetki i różnice kursowe wpłyną na wartość projektu

źródło: Rzeczpospolita

źródło: Rzeczpospolita

źródło: Rzeczpospolita

źródło: Rzeczpospolita

Spółka nie może kapitalizować różnic kursowych z wyceny kapitału pożyczki walutowej. Z MSR 23 wynika bowiem, że takie ujęcie jest możliwe tylko w odniesieniu do różnic, które uznawane są za korektę kosztu odsetek.

- Spółka realizuje projekt budowy biurowca na gruncie, który zakupiła w 2011 r. Ponieważ czynsze na rynku wyrażane są w euro, spółka podjęła decyzję o zaciągnięciu pożyczki grupowej w tej walucie w kwocie 50 000 000 euro. Podpisanie umowy pożyczki oraz przelew całej kwoty nastąpił 1 stycznia 2017 r. po kursie 3,8 zł/euro. Oprocentowanie pożyczki w okresie 12 miesięcy od dnia jej wypłaty wyniosło 4 proc., a oprocentowanie podobnego kredytu denominowanego w złotówkach wyniosło 6 proc.

Średni kurs zł/euro wyniósł w 2017 r. 4,0. Przyjmijmy, że kurs zł/euro na 31 grudnia 2017 r. wyniesie 4,2.

W roku 2017 spółka zapłaci odsetki w wysokości 2 000 000 euro.

Dodatkowo, 1 stycznia 2017 r. spółka zaciągnęła kredyt bankowy w wysokości 30 000 000 zł. Kredyt nie jest przeznaczony na finansowanie konkretnej inwestycji. Termin spłaty kredytu przypada na 31 grudnia 2026 r. Prowizja z tytułu otrzymania kredytu wyniosła 1 000 000 zł. Kapitał kredytu ma być spłacany w ostatnim dniu każdego z kwartałów w równych transzach w wysokości 750 000 zł. Dla potrzeb podatku dochodowego od osób prawnych, spółka rozpoznaje różnice kursowe zgodnie z art. 15a ustawy o CIT (tzw. podatkowa metoda rozpoznawania różnic kursowych).

1. Czy spółka może kapitalizować różnice kursowe od pożyczki grupowej, a jeśli tak to w jakiej...