Łódź wciąż liderem, ale rośnie rola rynków wschodzących

źródło: materiały prasowe

Okolice Łodzi to jedno z magazynowych zagłębi w Polsce – tu m.in. zlokalizował swoją inwestycję Goodman.

Coraz więcej inwestycji będzie powstawać przy zachodniej granicy.

Polska to wciąż atrakcyjny rynek przyciągający zagranicznych inwestorów zainteresowanych ulokowaniem tu – a w pewnych przypadkach nawet przeniesieniem – centrów logistycznych. Najbardziej obleganym regionem jest Polska Centralna, czyli okolice Łodzi.

Co przyciąga

Maciej Szczepański, menedżer w dziale powierzchni przemysłowych i logistycznych Cushman & Wakefield, wskazuje, że jesienią ub.r. na targach Real Expo w Monachium Polska Centralna znalazła się w pierwszej trójce w rankingu „100 najbardziej pożądanych lokalizacji logistycznych w Europie". Zestawienie zostało przygotowane przez dział badań deweloperskiej grupy Prologis we współpracy z Eyefortransport na podstawie ankiet dostarczonych przez czołowych operatorów logistycznych.

– Ten wynik doskonale oddaje stan rzeczywisty, zdecydowana większość inwestycji magazynowych pod względem powierzchni lokalizowana jest w rejonie Łodzi. Powodów jest kilka. Po pierwsze, łatwy dostęp do największych centrów konsumpcji – w promieniu dwóch godzin jazdy od Łodzi znajdują się Warszawa, Górny Śląsk, Wrocław oraz Poznań. Do tego dochodzą wciąż niskie koszty najmu powierzchni oraz dostępność pracowników i niskie koszty pracy – wylicza Szczepański.

– Dwoma kluczowymi czynnikami decydującymi o wyborze lokalizacji dużych parków magazynowych są bezpośredni dostęp do...