Polska na radarze firm planujących wejście lub ekspansję

źródło: materiały prasowe

Bartek Włodarski, partner, dyrektor działu reprezentacji najemców biurowych oraz klientów korporacyjnych w firmie Cresa.

Zaczyna brakować biur dostosowanych do zmian stylu pracy - mówi Bartek Włodarski, partner, dyrektor działu reprezentacji najemców biurowych oraz klientów korporacyjnych w firmie Cresa Polska.

Rz: Jest miejsce na kolejne biura w Polsce? Kto to wszystko wynajmie?

Bartek Włodarski, Cresa Polska: Zdecydowanie jest miejsce na kolejne biura. Polska jest na radarze dużych firm planujących albo wejście na nasz rynek, albo dalszą ekspansję w regionie. Część firm rozważa też restrukturyzację portfela nieruchomości, obejmującą m.in. konsolidację powierzchni. Centra usług wspólnych z branż finansowej, bankowej i IT to wciąż główne podmioty determinujące tempo rozwoju rynku. Pozytywny wpływ na popyt mają także czynniki polityczne i gospodarcze.

Od początku 2015 r. deweloperzy dostarczali na dziewięć największych rynków (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Lublin, Szczecin) średnio ok. 200 tys. mkw. rocznie. W podobnym tempie najemcy absorbowali powierzchnię, dzięki czemu łączny wskaźnik pustostanów nawet spadł w tym czasie (o 0,5 p.p.). Wiele najważniejszych inwestycji biurowych, które są planowane do 2020 r., ma już najemców.

Jakich biur brakuje?

Ważna jest jakość oferowanych powierzchni....