Motoryzacyjny boom napędza budowę magazynów

źródło: materiały prasowe

Giełdowa spółka Oponeo.pl dysponuje magazynami o łącznej powierzchni ok. 2 ha.

Plany inwestycyjne branży automotive to szansa dla deweloperów.

Obiekty logistyczno-przemysłowe to najszybciej rosnący segment nieruchomości w Polsce. W zeszłym roku całkowite zasoby urosły o jedną piątą, do 13,5 mln mkw, a w budowie było jeszcze 1,44 mln mkw. W ub.r. padł też rekord najmu – podpisano umowy obejmujące 4,3 mln mkw., o niemal jedną trzecią więcej niż rok wcześniej.

Aktywność deweloperów napędzana jest popytem generowanym przez operatorów logistycznych, sieci sklepów oraz podmioty działające w segmencie e-commerce. Ważną i rozwojową branżą jest także szeroko pojęta motoryzacja.

Prężna nisza

– Sektor motoryzacyjny odgrywa bardzo istotną rolę na rynku magazynowym, która na pierwszy rzut oka może nie być w pełni widoczna – mówi Wioleta Wojtczak, dyrektor działu badań i analiz w Savills. Branża ta miała 5-proc. udział w ubiegłorocznym popycie na powierzchnie, czyli skromnie w zestawieniu z operatorami logistycznymi (30 proc.), e-commerce (15 proc.) i handlem (14 proc.).

Eksperta zaznacza, że historycznie bezpośredni udział branży motoryzacyjnej w popycie netto na powierzchnie logistyczno-przemysłowe w ostatnich latach sięgał kilku, kilkunastu procent.

– Oprócz popytu na powierzchnię zgłaszanego...