Opodatkowanie zamiany nieruchomości między gminą i Skarbem Państwa

Chociaż własność nieruchomości nie zostanie przeniesiona na innego podatnika, tylko na inny podmiot, transakcja zamiany tej nieruchomości będzie opodatkowana VAT.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (dyrektor KIS) 9 maja 2018 r. wydał interpretację dotyczącą opodatkowania VAT transakcji zamiany nieruchomości (sygn. 0111-KDIB3-1.4012.87. 2018.2.KO). Wniosek o wydanie interpretacji złożyła gmina miejska na prawach powiatu, która miała zamiar dokonać zamiany nieruchomości pomiędzy gminą a Skarbem Państwa. Zamiana miała polegać na przeniesieniu na gminę przez Skarb Państwa prawa własności trzech dziełek pozostających w użytkowaniu wieczystym podmiotu trzeciego – spółki z o.o. w zamian za przeniesienie przez gminę na Skarb Państwa prawa własności trzech innych działek, również pozostających w użytkowaniu wieczystym ww. spółki. Jak podała gmina, wartość działek podlegających zamianie była ekwiwalentna zarówno pod kątem powierzchni jak i wartości.

Na opisanym terenie zostało zrealizowane przedsięwzięcie deweloperskie w postaci czterech budynków wielorodzinnych wraz z garażami podziemnymi i infrastrukturą. Jak podała gmina, działki będące przedmiotem zamiany są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym zostały sklasyfikowane jako przeznaczone pod zabudowę...