Komornik naliczy VAT od nieruchomości

Jeśli egzekutor nie pozna historii majątku dłużnika, nie zastosuje zwolnienia z podatku przy jego sprzedaży.

Ważna zmiana dla komorników. 1 września wchodzi w życie przepis pozwalający im opodatkować sprzedaż egzekucyjną, jeśli nie mają informacji o wcześniejszych losach majątku dłużnika i nie wiedzą, czy są spełnione warunki zwolnienia z VAT.

– Rozliczenie VAT to duży problem dla komorników, zwłaszcza przy egzekucji z nieruchomości – mówi Grzegorz Gębka, doradca podatkowy w kancelarii GTA. – Warunki zastosowania zwolnienia z VAT są bardzo skomplikowane. Wymagają znajomości historii nieruchomości, a dłużnicy często nie chcą współpracować z egzekutorem.

Kiedy zasiedlenie, jakie ulepszenia

Jak podaje Krajowa Rada Komornicza, egzekucji z nieruchomości jest około 200 tys. rocznie. Z ustawy o VAT wynika, że o zwolnieniu z podatku decyduje m.in. to, kiedy została po raz pierwszy zasiedlona (oddana do użytkowania), a także w jakim zakresie była ulepszana. Okoliczności...