Osiedla jak minimiasta rosną latami

źródło: materiały prasowe

Cztery Pory Roku we Wrocławiu – społeczne osiedle spółki Archicom

Ceny mieszkań zmieniają się z etapu na etap. Mogą się nawet podwoić, jeśli inwestycja powstaje ponad dekadę.

Spośród ok. 300 powstających w Warszawie osiedli na etapy podzielonych jest 26. W Krakowie „po kawałku" powstaje 25 ze 178 inwestycji, we Wrocławiu – 11 ze 161 – podaje RynekPierwotny.pl. – Jedną z najdłużej realizowanych inwestycji jest 19. Dzielnica w Warszawie – wskazuje Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu. – Pierwszy etap oddano dokładnie dziesięć lat temu.

Wieloetapowe osiedla liczą zwykle od dwóch do pięciu części i są rozłożone na trzy do sześciu lat. – Ceny zależą od daty wprowadzenia etapu do oferty. W Warszawie nowe mieszkania od początku 2017 r. podrożały o ok. 35 proc. – mówi Jędrzyński. – Jeśli więc wieloetapowa inwestycja rozpoczęła się na przełomie 2016 i 2017 r., a teraz wprowadzany jest np. IV etap, to jego cena będzie wyższa mniej więcej o jedną trzecią.

Nowe trendy

W dużych inwestycjach specjalizuje się Archicom. Wrocławskie osiedla Olimpia Port czy Cztery Pory Roku liczą już po kilkanaście etapów. – Początek budowy naszego pierwszego osiedla społecznego – Czterech Pór Roku – to rok 2003, flagowej Olimpii Port – 2011. Słoneczne Stabłowice budujemy od 2012 r. –...