Przystosowanie biur dla klienta było częścią jednej usługi

źródło: AdobeStock

O sposobie rozliczenia kosztów adaptacji musiał rozstrzygnąć sąd

To, że koszty adaptacji lokalu były „przerzucone" – pośrednio bądź bezpośrednio – na najemcę, który w trakcie umowy korzystał z jej efektów, nie uprawniało do przypisywania mu statusu inwestora, a wynajmującemu – głównego wykonawcy robót budowlanych.

Naczelny Sąd Administracyjny (NSA) 28 kwietnia 2021 r. wydał ważny wyrok dla firm, które zajmują się wynajmem powierzchni biurowych.

Sprawa dotyczy mechanizmu odwróconego obciążenia w budownictwie, który od 1 listopada 2019 r. zastąpiła metoda podzielonej płatności tzw. split payment. Niemniej kwestia, którą przesądził NSA, wywoływała wiele kontrowersji. Dlatego rozstrzygnięcie może mieć znaczenie dla wielu nadal toczących się sporów.

Spółka wystąpiła do fiskusa z wnioskiem o interpretację przepisów o VAT. Wyjaśniła, że jest właścicielem biurowca i ma status czynnego podatnika VAT. Lokale w budynku są wynajmowane. Spółka oferuje je w dwóch opcjach: standardzie...