Zabudowali działkę, to niech wykupią

Roszczenie właściciela gruntu, na którym wzniesiono coś wartego wiele więcej niż cena wykupu, nie przedawnia się.

To sedno uchwały siedmioosobowego składu Izby Cywilnej SN, ważnej także dla sporów granicznych, a zwłaszcza właścicieli gruntów zabudowanych przez kogoś innego.

Sądowy wyjątek

Co ciekawe, niemal identyczną uchwałę podjął SN ponad dwa lata temu (III CZP 109/18), a mimo to prokurator generalny skierował do SN pytanie prawne: Czy żądanie właściciela gruntu, na którym wzniesiono budynek lub inne urządzenie o wartości przenoszącej znacznie wartość zajętej na ten cel działki, by ten, kto wzniósł budynek lub inne urządzenie, nabył własność działki za odpowiednim wynagrodzeniem, o którym mowa w przepisie art. 231 § 2 kodeksu cywilnego, ulega przedawnieniu (zgodnie z art. 117 § 1 k.c. i art. 118 k.c.)? Dodajmy, że kilka lat temu przedawnienie to zostało skrócone z dziesięciu do sześciu...