Lokale pod klucz wciąż opcją

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

20–30 proc. to udział wykończonych mieszkań w ogólnej sprzedaży u liderów deweloperskiego rynku

Standard deweloperski króluje, ale już duża część spółek ma usługi wykańczania mieszkań w ramach swojego biznesu.

Nawet mimo możliwości zakupu od dewelopera wykończonego pod klucz mieszkania decyduje się na to w skali rynku tylko 10 proc. osób. Z ankiety przeprowadzonej na zlecenie Dom Development wynika, że 65 proc. respondentów nie skorzystała z opcji fit-outu, uznając koszty takiego rozwiązania za zbyt duże, ale 51 proc. przyznała, że samodzielne wykończenie okazało się droższe od założeń, 49 proc., że ciągnęło się dłużej od planu. Na zachodzie Europy standard deweloperski jest praktycznie niespotykany – czy to z uwagi na przepisy, czy praktyki rynkowe.

Inaczej niż na Zachodzie

Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku w Otodom Analytics, mówi, że od wielu lat widać zmianę podejścia klientów firm deweloperskich: rośnie zainteresowanie zarówno standardem budowlanym, jaki oferują deweloperzy, jak i możliwością zakupu w pełni wykończonego lokalu.

– Z badania przeprowadzonego na potrzeby Otodom Analytics w połowie 2023 r. wynika, że na etapie rozważania zakupu mieszkania nadal zaledwie co trzeci kupujący poszukuje informacji na temat standardu, w jakim firma deweloperska będzie przekazywała klientom mieszkanie po wybudowaniu. Jednak tak relatywnie nieduży odsetek zainteresowanych tą kwestią nie powinien być interpretowany jako brak istotności tych zagadnień, a bardziej jako brak wiedzy na temat tego, co kryje się pod...