Transakcje w dwie godziny

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Oferta mieszkań zaczęła się odbudowywać. Klienci nie kupują lokali za wszelką cenę

Sprzedaż mieszkania może dziś zająć kilka miesięcy, lat albo... kilka godzin. Od czego zależy szybkość transakcji?

Podaż mieszkań na rynku wtórnym zaczęła się odbudowywać. Jak mówi Marcin Drogomirecki, ekspert rynku, rośnie oferta bardzo poszukiwanych do niedawna lokali jedno- i dwupokojowych.

– Sprzedający wciąż wyceniają je tak, jakby na rynku trwał boom. Z trudem przyjmują, że zakończenie wsparcia zakupów „Bezpiecznym kredytem 2 proc.” mocno zmieniło rynek – zauważa. Kupujący mieszkania za gotówkę, podobnie jak ci posiłkujący się kredytem z rynkowym oprocentowaniem, nie są skłonni akceptować wyśrubowanych cen. – Wydłużają poszukiwania, negocjują, nie podejmują pochopnych decyzji – mówi Drogomirecki.

Błyskawiczne zakupy

Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse, ocenia, że tempo sprzedaży mieszkań w pierwszych miesiącach roku było dość dobre. – W Warszawie przeprowadzano transakcje średnio w dwa i pół miesiąca od czasu pojawienia się oferty – wskazuje. – W innych dużych miastach było to ok. trzech miesięcy. Lokale w mniejszych miastach sprzedawały się średnio w cztery miesiące –...