Skarbówka nie pozwoli na amortyzację mieszkań

Zakaz odpisów amortyzacyjnych od mieszkań i domów zostaje. Dlaczego? Bo amortyzacja daje za duże korzyści podatkowe – argumentuje Ministerstwo Finansów.

Mamy złą wiadomość dla tych, którzy liczyli, że po zmianie rządów zniesiony zostanie wprowadzony przez Polski Ład zakaz amortyzacji nieruchomości mieszkalnych. Nic z tego. Ministerstwo Finansów rozwiało nadzieje, podkreślając, że zakaz jest zasadny i zgodny z Konstytucją RP.

– To ciekawe, bo Polski Ład, w tym przepis zabraniający amortyzacji, był powszechnie krytykowany przez ówczesną opozycję. Teraz okazuje się, że jest w porządku – mówi Wojciech Jasiński, doradca podatkowy w ATA Finance.

Przed Polskim Ładem były koszty

Przypomnijmy, że przed Polskim Ładem mieszkania/domy były amortyzowane i dzięki temu przedsiębiorcy oraz wynajmujący prywatnie mogli zaliczać wydatki na ich nabycie do kosztów. Dzięki temu płacili mniejszy podatek (albo nawet w ogóle). Fiskus nie zarabiał też na sprzedaży mieszkania (domu), bo jeśli doszło do niej po pięciu latach od nabycia (liczonych od końca roku, w którym to nabycie nastąpiło), transakcja była nieopodatkowana (wcześniejsza sprzedaż może zaś...