Rok stagnacji w hipotekach?

źródło: Rzeczpospolita

W tym roku Polacy mogą zaciągnąć kredytów hipotecznych za 88,2 mld zł – szacuje BIK. To mniej więcej tyle, ile w 2024 r. Bez obniżki stóp procentowych nie ma co liczyć na ożywienie.

– Prognozujemy niewielki wzrost wartości sprzedaży kredytów mieszkaniowych o 1,2 proc., do 88,2 mld zł – ocenił w czwartek Mariusz Cholewa, prezes Biura Informacji Kredytowej. To bardzo nikły wzrost, biorąc pod uwagę, że w 2024 r. wynosił on ponad 36 proc.

Prezes Mariusz Cholewa zaznaczył, że popytowi na hipoteki sprzyjać będzie dalszy wzrost dochodów Polaków (jego zdaniem o 8 proc. w 2025 r.), niskie bezrobocie i stabilny, ponad 3-proc. wzrost gospodarczy, co wpłynie na wyższą zdolność kredytową i dostępność kredytów. Prognozy BIK zakładają też, że od III kwartału tego roku Rada Polityki Pieniężnej wejdzie w cykl luzowania polityki pieniężnej i koszty pożyczania zaczną spadać.

To, co nie sprzyja kredytobiorcom, to oczywiście wciąż podwyższona inflacja i stopy procentowe niemal najwyższe w Unii Europejskiej. Sporo zawirowań na rynku wprowadzają też rządowe programy wsparcia potrzeb mieszkaniowych Polaków. W 2024 r. podbiły one wartość sprzedaży nowych kredytów hipotecznych – 13,6 mld zł z całej ubiegłorocznej akcji kredytowej 2024 roku pochodziła jeszcze z wniosków kredytowych złożonych w ramach programu „BK2%”...