Emisyjność budynków a ryzyko

CRREM | Kompas dekarbonizacji nieruchomości

Dekarbonizacja nieruchomości przestała być wyłącznie elementem strategii ESG. W obliczu zaostrzających się regulacji klimatycznych oraz rosnących wymagań instytucji finansowych staje się jednym z kluczowych czynników wpływają- cych na wartość aktywów i dostęp do finansowania. Coraz większą rolę w tym procesie odgrywa CRREM – Carbon Risk Real Estate Monitor.

CRREM to efekt międzynarodowego projektu badawczo-innowacyjnego, który dostarcza naukowo wyznaczonych trajektorii dekarbonizacji dla budynków komercyjnych i mieszkalnych. Jego celem jest wsparcie właścicieli nieruchomości, inwestorów i banków w ocenie, czy dany budynek pozostaje zgodny z celami porozumienia paryskiego, a jeśli nie – kiedy stanie się źródłem istotnego ryzyka finansowego.

Od emisji do ryzyka „uziemienia” aktywów

Podstawą CRREM są tzw. trajektorie dekarbonizacji. To roczne, zredukowane progi intensywności emisji (wyrażone kgCO2e/mkw./rok) i zużycia energii (kWh/mkw./rok) wyznaczone dla różnych typów nieruchomości (biura, handel, logistyka, mieszkania)...