Ceny transakcyjne nieruchomości już jawne. Rejestr otwarty

Dostęp do danych o cenach transakcyjnych jest już otwarty, ale korzystanie z Rejestru Cen Nieruchomości nie jest łatwe, więc nie każdy zrobi z tego użytek. Z pomocą przychodzą profesjonaliści, którzy zaczęli udostępniać dane.

Rejestr Cen Nieruchomości to tak naprawdę 380 rejestrów prowadzonych przez każdy powiat odrębnie. Trafiają tam dane ze wszystkich aktów notarialnych z informacjami o sprzedaży działek, mieszkań, domów i innych nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego. Korzystający z RCN nie widzą tylko danych osobowych czy danych firmy, które były stroną umowy. Mamy dokładny adres i opis nieruchomości. Jeśli jest to mieszkanie, to w rejestrze znajduje się informacja o jego powierzchni, kondygnacji, na której jest położone, liczbie izb oraz cenie. Choć przed 13 lutego 2026 r. każdy mógł z RCN-u korzystać, to praktycznie robili to zazwyczaj tylko rzeczoznawcy majątkowi. Nowelizacja prawa geodezyjnego i kartograficznego (DzU. z 2025 r., poz. 1542), która weszła w życie 13 lutego pod hasłem uwolnienia danych z RCN zniosła odpłatność za dostęp do rejestru.

Pomysłodawcy (Polska 2050) chcieli w ten sposób zapewnić tzw. przeciętnemu Kowalskiemu dostęp do informacji o cenach transakcyjnych, by bardziej świadomie podejmował decyzje o zakupie nieruchomości, nim zostanie uruchomiony w przyszłym roku portal Dom, który ma podobny cel.

Darmowy dostęp

Pierwsze dni działania nowych przepisów pokazały że nie ma wątpliwości tylko co do bezpłatnego dostępu do RCN. Zdania co do tego, czy ma on być udzielany na wniosek, czy wniosek jest zbędny są wśród...