Większościowy współwłaściciel nie jest wszechwładny

Większość właścicieli lokali w budynku sama nie może obciążać tej nieruchomości służebnością, nawet jeśli jest ona dla nich korzystna – orzekł Sąd Najwyższy.

Sąd rejonowy odmówił spółdzielni mieszkaniowej wpisania do księgi wieczystej służebności przesyłu obejmującej kilkadziesiąt metrów instalacji ciepłowniczej prowadzącej do bloku mieszkalnego spółdzielni i indywidualnych właścicieli lokali.

Sąd Okręgowy w Krakowie oddalił apelację spółdzielni. Nie wystarczyło złożenie przez nią aktu notarialnego z uchwałą rady nadzorczej spółdzielni oraz oświadczeniem o ustanowieniu służebności przesyłu na nieruchomości będącej współwłasnością spółdzielni i właścicieli wyodrębnionych lokali. – Właściciele lokali nie podjęli wspólnie ze spółdzielnią...