![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zadecyduje sąd
Jeśli nie ma między współwłaścicielami zgody co do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu, to ci, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia sporu przez sąd.
Orzeczenie jest wiążące dla wszystkich i zastępuje zgodę pozostałych. Jeśli współwłaściciel lub współwłaściciele wymaganej większości nie mają, nie mogą nawet wystąpić do sądu. Muszą pogodzić się ze stanowiskiem większości. Może się zdarzyć, że duże są różnice zdań dotyczące czynności zwykłego zarządu. Gdy żadne z rozwiązań w tym zakresie nie może uzyskać aprobaty większości (oblicza się ją według wielkości udziałów i oznacza ona więcej niż połowę), każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Czynność zwykłego zarządu wymagająca zgody większości wykonana bez takiej zgody jest nieważna.
